钢盾百科

业务释义

受项目投资方（业主）委托，作为项目代建方全权负责工程项目全过程管理：立项报建、设计管理、招标采购、施工管控、竣工验收、移交交付，即 “业主职能外包”。

适用场景

实业企业自建厂房、园区开发项目、政府公益性基建、企业无专职基建团队的钢结构工程项目。

核心优势

投资方无需组建庞大基建团队，省心省力，专注主营业务；

代建单位具备成熟工程管理经验，统筹设计、制造、施工多方资源；

全过程管控工期、造价、质量，减少工程管理漏洞。

短板

需要支付代建管理服务费，增加项目整体投资；

若代建单位管控责任心不足，容易出现成本管控松懈；

权责边界需要在合同清晰划定，避免业主、代建方责任纠纷。

补充提示

钢结构厂房代建项目，重点约定荷载标准、屋面光伏预留条件、防腐防火施工标准。