T/CECS 2265-2026《装配式钢结构住宅防腐技术规程》10 月 1 日全国正式实施

2026 年 4 月 29 日，中国工程建设标准化协会正式发布团体标准《装配式钢结构住宅防腐技术规程》（标准编号：T/CECS 2265-2026），文件公告第 2997 号明确：本规程将于2026 年 10 月 1 日起在全国统一施行，由中国船舶集团国际工程、中冶建筑研究总院等业内权威单位联合编制，专为装配式钢结构住宅打造全流程防腐管控体系，填补住宅类钢构防腐细分标准空白。

在此之前，国内钢结构防腐规范多聚焦厂房、桥梁等工业建筑，装配式住宅缺乏针对性统一执行标准，沿海高盐雾、南方高湿、北方干燥等不同气候区域防腐设计无明确区分要求，焊缝、螺栓等节点防腐、后期维保验收长期存在标准模糊、各地执行不一的问题。本次全新规程落地，从设计选材、工厂预制、现场施工、竣工验收、长期维保五大环节建立完整硬性管控要求。

规程四大核心强制新规，所有钢构住宅项目必须对标执行

分区域差异化防腐体系强制划分

按照沿海盐雾区、内陆潮湿区、干燥城区三类腐蚀环境，明确对应底漆、中间漆、面漆配套涂层体系，统一规定各区域最低干膜厚度标准，杜绝过去企业随意简化涂层、降低防腐配置的乱象。

钢结构节点专项防腐验收门槛升级

针对梁柱焊缝、高强螺栓连接处、楼板搭接、外墙钢构件外露等易腐蚀薄弱点，新增专项防腐施工、检测条款，节点部位必须增加局部加强防腐层，验收单独核验，节点防腐不达标项目不予通过竣工验收。

涂料相容性强制检测写入竣工资料

规程明确防火涂料与防腐涂料不可随意混用，项目进场前必须完成两种材料相容性第三方检测，出具合格报告方可施工；冲突型涂装配套方案禁止用于装配式住宅主体结构。

全周期分级维保验收制度落地

建立交付后 5 年、10 年、15 年三阶段防腐检测维保硬性要求，维保记录、涂层复检报告统一纳入建筑竣工永久档案，后期二手房交易、建筑安全鉴定均需核查维保资料。

沿海高盐雾地区项目管控大幅收紧

对于福建、广东、浙江、山东等沿海城市装配式钢结构住宅，新规提高整体涂层厚度指标，强制配套阴极局部防护备选方案；项目竣工验收阶段，除常规厚度检测外，额外增加涂层附着力、耐盐雾第三方现场抽检，检测不合格需整体返工重做防腐层。

行业市场带来两大直接变化

工程验收标准统一，不合规项目全面淘汰

10 月 1 日后新开工、新报审装配式钢结构住宅，施工图设计、工厂加工、现场施工全部按照本规程执行，各地住建、质监部门将以此作为核心验收依据，以往低成本简化防腐工艺的施工单位将失去市场竞争力。

住宅钢结构防腐、维保业务迎来增量市场

新标准倒逼房企、总包单位重视长效防腐方案，预制构件工厂防腐配套、专业防腐施工、后期定期维保三大细分赛道需求持续扩容，具备全套防腐设计、检测、施工一体化能力企业优势显著。

行业企业提前应对建议

设计单位：更新装配式钢结构住宅图纸标准，按区域匹配对应防腐涂层体系，补充节点防腐专项设计说明；

钢构件加工厂：完善车间防腐检测工序，留存涂料相容性、涂层厚度全套检测记录；

施工总包、防腐配套企业：梳理现有涂装材料配套方案，提前完成第三方相容性检测，适配新规验收要求；

房企、建设单位：新建住宅项目招标阶段，将本规程防腐标准明确写入合同，规避后期验收返工风险。

信息来源

中国工程建设标准化协会 2026 年 4 月 29 日第 2997 号官方公告；

工标网、标准库权威标准公示文件；